Тема: Обязательно ли межевание при продаже садового участка?

Вот собственно вопрос. 3 года назад купили участок все документы есть, но вроде как теперь требуется еще и этот документ. Не хочется зря платить и бегать по инстанциям.

(19-04-2019 15:23:05 отредактировано evil accountant)

Re: Обязательно ли межевание при продаже садового участка?

Межевание вам нужно будет, если с соседями не поделите метры. А для продажи оно не потребуется.

Re: Обязательно ли межевание при продаже садового участка?

Ярославна пишет:

все документы есть

И кадастровый паспорт ?

Re: Обязательно ли межевание при продаже садового участка?

Посмотрю в выходные точно. Покупали в 2015 г. Тогда он входил в пакет документов?

Re: Обязательно ли межевание при продаже садового участка?

Точно не знаю, но без него в Росреестре на учет не поставить.

(06-05-2019 13:36:00 отредактировано EL KOSTROMA)

Re: Обязательно ли межевание при продаже садового участка?

Андрей_Л пишет:
Ярославна пишет:

все документы есть

И кадастровый паспорт ?

а подскажите где этот паспорт взять и что для этого потребуется для садового домика с землей ?

p.s: на руках 2 свидетельства на право собственности (на дом и зем.участок) + план зем.участка садового товарищества с печатью и подписью председателя. Какие еще необходимы доки для продажи ?

Re: Обязательно ли межевание при продаже садового участка?

Ярославна пишет:

Вот собственно вопрос. 3 года назад купили участок все документы есть, но вроде как теперь требуется еще и этот документ. Не хочется зря платить и бегать по инстанциям.

Он ни для чего не нужен. Даже для продажи. Сейчас по всем садам бегают "местные" умельцы и лечат дачников постановкой в росреестр, наваливая услуги своих знакомых кадастровых инженеров.

Re: Обязательно ли межевание при продаже садового участка?

CodyV пишет:

Он ни для чего не нужен. Даже для продажи.

Ну удачи тогда с постановкой "покупки" в Росреестре.

Re: Обязательно ли межевание при продаже садового участка?

Заходила до праздников в МФЦ. Без записи, просто для консультации. Сказали, что межевание не нужно и лучше принести все имеющиеся доки, они скажут, что нужно. Сегодня взяла документы, на днях  схожу ещё раз в МФЦ.

(06-05-2019 20:03:39 отредактировано Андрей_Л)

Re: Обязательно ли межевание при продаже садового участка?

Ярославна пишет:

межевание не нужно

Так кадастровый паспорт - это не межевание.
Это документ, что объект недвижимости существует и учтен в реестре, а межевание - документ с четкими границами участка.

Re: Обязательно ли межевание при продаже садового участка?

Андрей_Л пишет:
Ярославна пишет:

межевание не нужно

Так кадастровый паспорт - это не межевание.
Это документ, что объект недвижимости существует и учтен в реестре, а межевание - документ с четкими границами участка.

Кадастровый паспорт есть.

Re: Обязательно ли межевание при продаже садового участка?

Тогда все в порядке.
Власти собирались с 2019 г. запретить продажу участков без межевания, но пока это не действует.

Re: Обязательно ли межевание при продаже садового участка?

Андрей_Л пишет:

Тогда все в порядке.
Власти собирались с 2019 г. запретить продажу участков без межевания, но пока это не действует.

Ещё раз спасибо. Я у председателя СНТ сначала спросила, для чего все делают. Он и сказал, что вроде на всякий случай, ничего точно не знает. Неплохо на этом зарабатывают конторы...

Re: Обязательно ли межевание при продаже садового участка?

Ну тут не только в заработке дело.
Много судов по поводу границ участков, потому и хотят ясности.