Тема: Стоимость участка

Придумали мы прикупить участочек в садоводческом товариществе, стали искать. С ценами просто полный бардак (как нам показалось), от 15тр(за 8 соток) и 60тр(за 4,5 сотки) до 150тр(даже и не смотрел, что там может столько стоить) . Как складывается цена за сотку, от чего зависит, существуют ли более-менее фиксированные цены, там к примеру, 5тр за сотку + 2тр за сарайку + 5тр за вагончик + 10тр за дер. домик + 5% если круглый год проехать можно, или кто как придумает ?

Re: Стоимость участка

в Козелино- до 250 и выше бывает.городская черта спрос рождает предложение

Жизнь гумно,но мы с лопатой

Re: Стоимость участка

vermik1 пишет:

до 250 и выше бывает

даа, ну там понятно, газ по участкам тянут, строй дом и живи круглый, а нам нужен для ягод-фруктов-овощей, картошка - 30р/кг, ягоды - 50р/стакан, с такими ценами, участок до 50тр за пару лет окупится должен (наверное  :)  ).

Re: Стоимость участка

Окупится, конечно!!! Если не будете учитывать стоимость навоза, саженцев, взнос в коллективном саду за воду и э/энергию, транспорт, средства от комаров, пива и шашлыка))) Фиксированных цен нет, конечно. Участок бывает ухоженным или заброшенным, насаждения разные, домик, теплица, туалет, свет, водопровод, транспортная доступность, речка и т.п. - это все ценообразующие факторы

Жизнь слишком коротка, чтобы тратить её на диеты, жадных мужчин и плохое настроение.(Фаина Раневская)

Re: Стоимость участка

ПРИВИРЕДА пишет:

Если не будете учитывать стоимость пива и шашлыка)))

  *DRINK*  значит не окупится  *SCRATCH*   :lol:  , но я к этому готов !

Re: Стоимость участка

Значит, подбирайте участок так, чтобы было удобно ездить, чтобы было чем дышать (не конец Ленина, например, и не у трассы брать), чтобы была вода и свет, крыша от дождя и ветра, а все остальное сделаете... под пиво))) У нас сад в Караваево у соснового бора - воздух можно на хлеб мазать)))

Жизнь слишком коротка, чтобы тратить её на диеты, жадных мужчин и плохое настроение.(Фаина Раневская)

(19-04-2014 09:21:04 отредактировано Жизнь Без Трусов)

Re: Стоимость участка

за 350 продали недавно участок 6 соток по Волгореченской 4км, с домом 24кв м без воды.

ПРИВИРЕДА пишет:

У нас сад в Караваево у соснового бора - воздух можно на хлеб мазать)))

1км до вечно горящей свалки, племзавод под боком. мммм воздух)))

Господь создал людей разными, а полковник Кольт сделал их равными

http://lines.net.ua/0_0_1097614800_7238 … 3_2_1.jpeg

Re: Стоимость участка

Сергей4410 пишет:

Как складывается цена за сотку,

У нас в садоводстве за 5 соток 25 тыс только за землю. (а было 6тыс)
Цена увеличивается из-за наличия дома,скважины,электричества.
На цену влияет степень заброшенности участка,ну,как давно его не обрабатывают.

:-/

Re: Стоимость участка

Жизнь Без Трусов пишет:
ПРИВИРЕДА пишет:

У нас сад в Караваево у соснового бора - воздух можно на хлеб мазать)))

1км до вечно горящей свалки, племзавод под боком. мммм воздух)))

От свалки нас закрывает сосновый лес, и от ферм тоже. А племзавод, кстати, чем мешает? Ароматы, даже если они и есть, на 100% натуральные, без химии))) Зато как черемуха зацветет по реке, да соловьи запоют...

Жизнь слишком коротка, чтобы тратить её на диеты, жадных мужчин и плохое настроение.(Фаина Раневская)

(19-04-2014 13:12:45 отредактировано Жизнь Без Трусов)

Re: Стоимость участка

ПРИВИРЕДА пишет:

От свалки нас закрывает сосновый лес

http://jediru.net/topic/1923/

Николашка пишет:

Горящие свалки и тлеющие выделяют 100 процентный диоксин, фильтрат перегноя отравляет грунтовые воды!
Для проживающих в 1-километровой зоне: Воздействию подвергаются все возрастные группы.
Риск онкозаболеваний среди живущих в этой зоне увеличен в 2 раза.
По данным японских исследований, около половины всех умерших в этой зоне скончались именно от рака. Для проживающих в 5-километровой зоне: Дети более подвержены вредному воздействию, чем взрослые. Вероятность заболеть раком у малышей, рожденных в этой зоне, возрастает в 2 раза.

http://i59.fastpic.ru/big/2014/0419/36/2f7dfda564567fc1557a1e7f82381736.png

Господь создал людей разными, а полковник Кольт сделал их равными

http://lines.net.ua/0_0_1097614800_7238 … 3_2_1.jpeg

Re: Стоимость участка

Присмотрели между Ленина и Пр. Мира, посередине, а за забором поля, участок не заросший, деревья кустарники, понравилось, скорей всего возьмем.

Re: Стоимость участка

ПРИВИРЕДА пишет:

не конец Ленина, например

А что там не так ? У тещи там сад (в конце Ленина, за маевкой), добираться удобно.

Re: Стоимость участка

Каждый выбирает для себя. Я сады в конце Ленина не признаю, т.к. мне кажется, что это город)))

Жизнь слишком коротка, чтобы тратить её на диеты, жадных мужчин и плохое настроение.(Фаина Раневская)

Re: Стоимость участка

Сергей4410 пишет:

Присмотрели между Ленина и Пр. Мира

В районе Дендропарка?

А добираться да,удобно))

:-/

Re: Стоимость участка

Пришла Весна пишет:

В районе Дендропарка?
А добираться да,удобно))

Да, для нас это важно, так как я частенько работаю с утра до вечера неделями, так хоть полить, не час добираться. Да и дети, подрастут и сами смогут добраться.