(11-10-2017 20:16:48 отредактировано Zinger)

Тема: Продам комнату секционного типа

Продам комнату в общежитии секционного типа, Профсоюзная 19, 2 этаж кирпичного дома. Не угловая. В комнате окно пвх, железная дверь. Туалет на две комнаты, душ на четыре. Железная дверь в секцию, в общей секции место под стиральную машинку,шкаф и холодильник. На кухне личная плита. Соседи все семейные и спокойные. Недавно везде сделан ремонт. Цена 500 т.руб

http://i066.radikal.ru/1708/76/00fa5d72e79at.jpg
http://s018.radikal.ru/i504/1708/cd/fafaf320117et.jpg
http://s009.radikal.ru/i310/1708/35/c149f9aa4c49t.jpg
http://s018.radikal.ru/i526/1708/87/7177bcb8e430t.jpg
http://s018.radikal.ru/i512/1708/66/ec764f50a916t.jpg
http://s018.radikal.ru/i511/1708/61/4370c7a432d5t.jpg
http://s018.radikal.ru/i504/1708/e8/6a1e9de1dbfet.jpg

Ап

Re: Продам комнату секционного типа

метраж?

Re: Продам комнату секционного типа

антвортэт пишет:

метраж?

Комната 13кв.м

(24-08-2017 10:12:16 отредактировано EverGreenMouse)

Re: Продам комнату секционного типа

Zinger пишет:

13кв.м

Zinger пишет:

Цена 570 т.руб

итого имеем 570000/13 = 43850 примерно. Мде... Я наверное ничерта не понимаю в ценообразовании, но почти 44 тыщи за квадрат в секционке?  *SCRATCH*
В новостройках с автономкой дешевле квадрат стоит...
Да, я ничерта не понимаю в ценообразовании на вторичном рынке  :(

в 2018 году состоится Паралимпиада по программированию. Приглашаются программисты VBA, PHP и 1С

Прикуплю iMac

Re: Продам комнату секционного типа

Чем меньше площадь,  тем выше цена за метр. Не надо сравнивать квартиры по 100 метров и общежития,  первые купить многим просто не реально,  хоть там и цена за квадрат ниже.

«Когда мне тяжело, я всегда напоминаю себе о том, что если я сдамся – лучше не станет.», с, Майк Тайсон

Re: Продам комнату секционного типа

Занозаивановна пишет:

Чем меньше площадь,  тем выше цена за метр

Да? ок, буду знать) Я же говорю

EverGreenMouse пишет:

ничерта не понимаю в ценообразовании на вторичном рынке

  :)

в 2018 году состоится Паралимпиада по программированию. Приглашаются программисты VBA, PHP и 1С

Прикуплю iMac

Re: Продам комнату секционного типа

Конечно,  это утверждение имеет место быть,  если качество жилья примерно одинаковое.

«Когда мне тяжело, я всегда напоминаю себе о том, что если я сдамся – лучше не станет.», с, Майк Тайсон

(24-08-2017 23:06:07 отредактировано )

Re: Продам комнату секционного типа

EverGreenMouse пишет:

итого имеем 570000/13 = 43850 примерно.

ничерта вы не понимаете действительно, 13 метров это только комната, покупатель приобретает также пропорциональную долю в местах общего пользования , а это ещё примерно 13 метров

лучше программируйте, а рынок недвижимости анализировать будут другие

Re: Продам комнату секционного типа

антвортэт пишет:

покупатель приобретает также пропорциональную долю в местах общего пользования , а это ещё примерно 13 метров

какие там 13 метров в местах общего пользования? если только коридор на всем этаже местом общего пользования считать  :lol:
типичная байка от агентов - общага это не только ваши 13 метров, но и 15 метров общей площади :) брехня ©

здесь деньги не ждут,
когда их сожгут
в их власти дать счастье и счастье отнять

Re: Продам комнату секционного типа

BFG2000 пишет:

общага это не только

живите счастливо и богато , покупайте элитку

Re: Продам комнату секционного типа

антвортэт пишет:

покупайте элитку

ты объясни, нам, простым смертным, как эта доля в МОП как-то может влиять на цену комнаты в 13 метров? И откуда цифра 13 метров в МОП? это если на каждую такую комнатушку приходится по еще такой же площади в МОП, то какова общая площади общаги должна быть? Ну я так, чисто поржать спрашиваю :)

здесь деньги не ждут,
когда их сожгут
в их власти дать счастье и счастье отнять

(25-08-2017 13:50:33 отредактировано антвортэт)

Re: Продам комнату секционного типа

BFG2000 пишет:

ты объясни, нам, простым смертным

не тыкай, у меня перед глазами документы на подобную комнату - 8- ми комнатная квартира площадью 185 м.кв, общая долевая собственность, 26/185 долей в праве

считай, смертный!

Re: Продам комнату секционного типа

антвортэт пишет:

8- ми комнатная квартира площадью 185 м.кв, общая долевая собственность, 26/185 долей в праве

попробуй продай сначала все эти дробные доли, точней найди дурачка который купит да еще сосчитает свои квадратные сантиметры в общем туалете, душе или кухне.
А потом после таких горе-риэлторов и появляются соседи в общагах, которые вопят на общей кухне "ТУТ МАИ ДВА МЕТРА!!! ЧТО ХАЧУ ТО И ДЕЛАЮ"

антвортэт пишет:

не тыкай

тут интернет, детка, могут и нафиг послать  :lol:

здесь деньги не ждут,
когда их сожгут
в их власти дать счастье и счастье отнять

(25-08-2017 14:15:04 отредактировано )

Re: Продам комнату секционного типа

BFG2000 пишет:

попробуй продай сначала все эти дробные доли

спрос на комнаты в общежитиях  почти не сократился в период кризиса , в отличии от  дорогостоящей элитки, интерес к комнатам подогревают сертификаты на мат капитал, сокращение ипотеки и др. Снижение цен на комнаты в процентном соотношении незначительно, в отличии от других сегментов рынка недвижимости.

BFG2000 пишет:

появляются соседи в общагах, которые вопят на общей кухне "ТУТ МАИ ДВА МЕТРА!!! ЧТО ХАЧУ ТО И ДЕЛАЮ"

кто тебя щемит на общей кухне? утри слёзы, учись давать сдачи

Re: Продам комнату секционного типа

антвортэт пишет:

кто тебя щемит на общей кухне? утри слёзы, учись давать сдачи

у меня отдельная кухня  :lol: у меня таких проблем нет

здесь деньги не ждут,
когда их сожгут
в их власти дать счастье и счастье отнять