691 (10-08-2017 13:33:53 отредактировано DDDa)

Re: Даремская, 16_Поздравляю со сдачей дома!

Сам тротуар с небольшим уклоном (несколько градусов) и вода стоять не будет, а вот на поворотах уклон градусов 40.
Коляска, санки и тп могут запросто опрокинуться (тем более что уклон на внешнюю сторону поворота).
Зимой с таким уклоном на поворотах пешеходы с тротуара будут по снегу/льду на дорогу падать, прямо под колеса.

692 (10-08-2017 14:10:28 отредактировано )

Re: Даремская, 16_Поздравляю со сдачей дома!

DDDa пишет:

Зимой с таким уклоном на поворотах пешеходы с тротуара будут по снегу/льду на дорогу падать, прямо под колеса.

Да, для зимы и для гололеда, это реально, а летом?

Вчера получил ответ, на запрос который отправил в гор. администрацию в июле месяце.

13.07.2017 14:30
Здравствуйте. Хотелось бы от уважаемой администрации по просьбе жителей дома получить ответ на два вопроса. 1. Наш дом по адресу, Даремская 16, был принят в эксплуатацию и подписан акт о приемке господином Емцом в декабре 2016 года. Прошло уже больше полугода, а дела по устранению недостатков так и не сделаны. Детская площадка находиться в аварийном состоянии, на подъездных путях и тротуаров асфальта нет, маленькие дети, и мамы с колясками вынуждены ходить по гравию, входы в подъезды не доделаны и т.д. 2. За содержание жилья начисление по нашему дому составляет-25рублей 84 копейки, а в соседнем таком же доме, который был сдан на год раньше нашего, начисление составляет 17рублей39 копеек. Обращались в УК «Дом-сервис», получили ответ, такое решение приняла городская администрация. Вот и хотелось бы получить ответы на эти два вопроса. Почему суммы отличаются и кто и когда будет, устранять недостатки до данному дому. Пусть глава города приедет и посмотрит, что он принял и подписал.


Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на официальный сайт Администрации города Костромы, по вопросу благоустройства придомовой территории дома по адресу: город Кострома, ул. Даремская, 16 и размера платы за содержание жилого помещения по итогам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, сообщаем. В соответствии с действующим законодательством за строительством указанного дома осуществлялся государственный строительный надзор, ввод в эксплуатацию дома произведён с учетом заключения департамента строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области. Следует отметить, что в соответствии со статьёй 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации орган выдавший разрешение на строительство при вводе объекта в эксплуатацию осмотр объекта, в отношении которого осуществлялся государственный строительный надзор, не производит. По информации предоставленной департаментом строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области, согласно гарантийных обязательств предоставленных в департамент для получения заключения, ООО ИСПО «Костромагорстрой» обязуется выполнить комплекс работ по благоустройству территории в срок до 15 августа 2017 года. Вместе с тем, Управлением в адрес ООО ИСПО «Костромагорстрой» направлено письмо о необходимости в кратчайшие строки проведения работ по благоустройству территории многоквартирного дома по адресу: город Кострома, ул. Даремская,16, в том числе обустройства подъездов устройством для спуска (подъема) колясок. Порядок проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом регламентирован Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 (далее – Правила). Конкурсная документация, в том числе расчет размера платы за содержание жилого помещения, разрабатывается организатором конкурса с учетом характеристик объекта (многоквартирного дома), выставляемого на торги, с учетом уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, тарифов на коммунальные услуги, действующих на момент проведения конкурса. Таким образом, размер платы за содержание жилого помещения для многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в разные годы и имеющих разные характеристики, виды благоустройства, конструктивные и технические параметры с учетом действующих тарифов, будет различным.                                                                                                     

Начальник Управления –
главный архитектор города                                                                    А. П. Афанасьев

693

Re: Даремская, 16_Поздравляю со сдачей дома!

Вячеслав111 пишет:

при вводе объекта в эксплуатацию осмотр объекта, в отношении которого осуществлялся государственный строительный надзор, не производит.

мда(

Гелиевые шары по приятным ценам http://jediru.net/topic/177851/
35 руб./шар

694

Re: Даремская, 16_Поздравляю со сдачей дома!

Вячеслав111 пишет:

Таким образом, размер платы за содержание жилого помещения для многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в разные годы и имеющих разные характеристики, виды благоустройства, конструктивные и технические параметры с учетом действующих тарифов, будет различным.

Наш дом от соседнего вроде ничем не отличается, кроме как годом постройки.
Так что ответ ни о чем :-(

695 (10-08-2017 19:21:10 отредактировано ЮЮ)

Re: Даремская, 16_Поздравляю со сдачей дома!

DDDa пишет:

Так что ответ ни о чем :-(

общим собрание сразу нужно принять новое решение с тарифом ниже. пусть до марта оно не вступит в силу, но хотя бы сразу с марта начнет действовать

Гелиевые шары по приятным ценам http://jediru.net/topic/177851/
35 руб./шар

Re: Даремская, 16_Поздравляю со сдачей дома!

DDDa пишет:
Вячеслав111 пишет:

Таким образом, размер платы за содержание жилого помещения для многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в разные годы и имеющих разные характеристики, виды благоустройства, конструктивные и технические параметры с учетом действующих тарифов, будет различным.

Наш дом от соседнего вроде ничем не отличается, кроме как годом постройки.

Правильно, практически  ничем.  Видимо главный архитектор города не владеет ситуацией в своем хозяйстве. Короче говоря как обычно, власти пишут, отписки.

Так что ответ ни о чем :-(

697 (13-08-2017 13:37:48 отредактировано СЧЕТ)

Re: Даремская, 16_Поздравляю со сдачей дома!

Вячеслав111 пишет:

Таким образом, размер платы за содержание жилого помещения для многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в разные годы и имеющих разные характеристики, виды благоустройства, конструктивные и технические параметры с учетом действующих тарифов, будет различным.

DDDa пишет:

Наш дом от соседнего вроде ничем не отличается, кроме как годом постройки.

главный архитектор дурачок похоже (председатель), даже улицы структурировать не способен.

"Когда чиновники расхищают быстрее чем народ производит, они заявляют, что народ не умеет работать."

Re: Даремская, 16_Поздравляю со сдачей дома!

СЧЕТ пишет:
Вячеслав111 пишет:

Таким образом, размер платы за содержание жилого помещения для многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в разные годы и имеющих разные характеристики, виды благоустройства, конструктивные и технические параметры с учетом действующих тарифов, будет различным.

DDDa пишет:

Наш дом от соседнего вроде ничем не отличается, кроме как годом постройки.

главный архитектор дурачок похоже (председатель), даже улицы структурировать не способен.

Вот именно. Вообще наверное никогда здесь не бывал. Кто нибудь знает, зачем половину детской площадки засыпали гравием?

699

Re: Даремская, 16_Поздравляю со сдачей дома!

Вячеслав111 пишет:

зачем половину детской площадки засыпали гравием?

тоже удивлён, странная привычка у проектировщиков сыпать гравий, а потом удивляются почему никто не играет на детских и спортивных площадках.

"Когда чиновники расхищают быстрее чем народ производит, они заявляют, что народ не умеет работать."

Re: Даремская, 16_Поздравляю со сдачей дома!

ЮЮ пишет:
korbcon пишет:

етский развивающий центр в одной из квартир 3-го подъезда.

сказали, что сначала будут ходить через подъезд, а потом видимо планы собрать подписи на отдельный вход со стороны балкона.
вопрос - 100% согласие всех собственников нужно на это? это же нереально собрать

korbcon пишет:

есть ли закон, обязывающий делать в подобные общественные заведения

Уже завезли часть мебели.

если ип - то может можно и через общий... имхо

701

Re: Даремская, 16_Поздравляю со сдачей дома!

Строительная техника горстроя гоняет через наш двор, асфальт и так еле живой... Куда жаловаться?

Гелиевые шары по приятным ценам http://jediru.net/topic/177851/
35 руб./шар

702 (09-09-2017 11:32:01 отредактировано СЧЕТ)

Re: Даремская, 16_Поздравляю со сдачей дома!

ЮЮ пишет:

Куда жаловаться?

инженерно-технический контроль г. Костромы

www.gradkostroma.ru/i/u/power/st … iy/УМИ.htm

Выезд на дворовую территорию жилого дома со строительной площадки вообще запрещен!  тем более тяжелой техники, да ещё с немытыми колёсами :)

"Когда чиновники расхищают быстрее чем народ производит, они заявляют, что народ не умеет работать."

703 (19-09-2017 19:44:24 отредактировано ЮЮ)

Re: Даремская, 16_Поздравляю со сдачей дома!

дом в кучей недоделок от застройщика, кусочек фотоотчета крыши (даже не возникает проблемы определить почему есть течи на техэтаже)

s019.radikal.ru/i628/1709/70/c6f2ecdc9a35t.jpg

s018.radikal.ru/i510/1709/51/a653e114f4d6t.jpg

i057.radikal.ru/1709/d5/5771885ef4ect.jpg

s019.radikal.ru/i620/1709/3f/5995858b6e63t.jpg

s018.radikal.ru/i503/1709/c2/72262d8dd5eft.jpg

s014.radikal.ru/i329/1709/7e/6d21b31551e3t.jpg

i066.radikal.ru/1709/83/7dfb090a1dedt.jpg

Гелиевые шары по приятным ценам http://jediru.net/topic/177851/
35 руб./шар

704 (19-09-2017 17:31:33 отредактировано СЧЕТ)

Re: Даремская, 16_Поздравляю со сдачей дома!

ЮЮ пишет:

дом в кучей недоделок от застройщика

добавлю..

1-й подъезд потрепанный до сих пор и нуждается в косметическом ремонте ещё и кровля и водосток на нём недоделаны.
4- й подъезд козырёк (навес) от ветра листы  колбасит того не удивлюсь если ветром унесёт.
в 4-м подъезде и перила не доделаны, не покрыты пластиком.

уж молчу про то что что подъезд, что крыльцы заляпаны строительными растворами, кто будет отдирать, жители что ли.

то что я заметил.

"Когда чиновники расхищают быстрее чем народ производит, они заявляют, что народ не умеет работать."

705

Re: Даремская, 16_Поздравляю со сдачей дома!

СЧЕТ пишет:
ЮЮ пишет:

дом в кучей недоделок от застройщика

добавлю..

1-й подъезд потрепанный до сих пор и нуждается в косметическом ремонте ещё и кровля и водосток на нём недоделаны.
4- й подъезд козырёк (навес) от ветра листы  колбасит того не удивлюсь если ветром унесёт.
в 4-м подъезде и перила не доделаны, не покрыты пластиком.

уж молчу про то что что подъезд, что крыльцы заляпаны строительными растворами, кто будет отдирать, жители что ли.

то что я заметил.

спасибо! добавлю к претензии! про перекрас 1 под. - обещали перекрасить, но сроки как всегда не известны и уже и не верится(( лестницы и пролеты отшлифовать тоже не отказываются, но ....
Сегодня был обход на доме, я в шоке, два листа не хватило на проблемы..

СОБРАНИЕ 30 сентября,  в 17.00 во дворе.
Официальные уведомления завтра на досках объявлений.

Гелиевые шары по приятным ценам http://jediru.net/topic/177851/
35 руб./шар