106 (06-01-2017 17:33:21 отредактировано Ольга Николаевна)

Re: КГОО "Старший по дому"

https://kprf.ru/party-live/regnews/161362.htm
"как эксперту (возьму себе это модное звание) в ЖКХ" - цитата из статьи Т.Ю.
только как дань моде...
а по делу, статья ни о чем, общие собрания собственников таким образом собирают только "эксперты"
напишите лучше статью, где каждая Ваша фраза будет подкреплена ссылкой на действующую нормативку - будет Вам честь и хвала
объясните собственникам про состав общего имущества, минимальный перечень, периодичность и как зависит от этого стоимость его содержания
хорошо просто встретиться и поговорить с жителями по душам, объяснить им на простых бытовых вещах что где и когда, становятся понятнее их проблемы и настрой...но это не общее собрание, на собрании решаются вопросы необходимые как УК так и жителям
вот сейчас сижу и готовлю очередную неформальную встречу с собственниками по поводу последних изменений по оплате коммунальных услуг...как объяснить им без употребления нецензурной лексики некоторые нововведения наших ошалелых законотворцев....рисую картинки

письмо Минстроя, на которое Вы ссылаетесь после 26.12.2016 (в процессе его подготовки в ответ на запрос УК), в некоторых моментах уже неактуально

Мы очень часто даже слово "ЖИТЬ" воспринимаем в смысле аморальном.  С. Михалков

107 (10-01-2017 10:13:59 отредактировано Павлова Т.Ю.)

Re: КГОО "Старший по дому"

Вы опять пристали ко мне? Я Вас не трогала. Создайте на фкд свою тему "УК такая-то" и рассказывайте в ней, что и как говорите и делаете на своей работе, как облагодетельствовали собственников.
Ну да, да, да, Вы умнее, чем Минстрой раз в 5, а то и в 10. Но даже если и в 50, то я бы в вашу УК не пошла. Вот не хочу.

Я делаю своё и по-своему, оно нужно. Поэтому рассказ - 2:
Не мешайте людям платить деньги за ЖКХ  https://kprf.ru/party-live/regnews/161406.html

Вот пояснения в простой форме про новую систему оплаты содержания подъездов жилых домов https://m.rns.online/consumer-market/Pr … 017-01-09/
Это мнение на ту же тему: Общедомовые нужды: Попробуй буржуям не заплати и оставь их в накладе! www.iarex.ru/articles/53464.html
И комментарии туда же: maxpark.com/community/1574/conte … ?_utl_t=fb

Это на тему моих двух статей:
Специальный репортаж: технология оболванивания. news163.ru/utility/2465-spetsial … st-pervaya
За аферу с отоплением балконов и лоджий Сергею Кирину не будет ничего upravdom63.livejournal.com/6181.html

Это уже про капремонт: Перечень поручений по результатам проверки исполнения законодательства и решений Президента России по вопросам проведения капитального ремонта в многоквартирных домах kremlin.ru/acts/assignments/orders/53699
Общественники прогнозируют уход от региональных операторов в незакрытый пока ещё Фонд реформирования ЖКХ, т.е. в общую копилку. При этом пока никто не высказалсяс одобрением (я не встретила).

И по нашему, местному. Выясняла в первый рабочий день про ОДН - включат их в "содержание" внутрь или добавят к нему же. Никто не знает. УК первый раз от меня услышали про письмо Минстроя от 30.12.16. В департаменте ЖКХ сказали, что надо внимательно изучать постановление и это письмо, но пока руки не дошли, позвоните позже.

По второму местному. Увеличение с 1 декабря 2016 г. норматива подогрева ХВС для ГВС pravo.adm44.ru/docsp/9/2474-doc.pdf . Так-то уже платёжки должны приходить с этим. Но даже в департаменте ЖКХ мне затруднились пояснить, что такое изолированные и неизолированные стояки. Предполагается, видимо, второе. Но точно - неизвестно, "надо изучать". Типа "в РКЦ знают", должны были у УК спрашивать. Я в УК спросила вчера - они не в курсе были этого постановления.

М-дя. На собрании будем это всё выяснять. Несмотря на то, что чиновники обычно работают в каникулы, ничего не ясно. А вот в УК честно заявили - мы отдыхали, в интернет не заглядывали, не думали, что кто-то и придёт сегодня, в первый день, в такой мороз. А нам вот чё-то надо всё.

Да, вот тут писала на те же темы:
http://jediru.net/post/4626182/#p4626182
http://jediru.net/post/4622797/#p4622797
Читайте контекст.

Реформа транспорта. Тротуары. Льготы за детсад. Детплощадки во дворах 2017 https://kprf.ru/party-live/regnews/162560.html
"Восстановление кремля": http://jediru.net/post/3563788/#p3563788
За детей: http://jediru.net/topic/73980/ и http://jediru.net/post/1874155/#p1874155
За спорт: http://jediru.net/topic/49253/ и http://jediru.net/topic/55709/

Re: КГОО "Старший по дому"

на то он и эксперт, чтобы к нему приставать - доля у них такая
мне же интересно мнение эксперта...я же прислушиваюсь
в свою УК Вас бы не взяла в любом виде...ни работником ни собственником - не тот формат, да вроде и не навязываюсь
однако, пиар на вечных проблемах ЖКХ, преследующее корыстные личные цели...как то не очень хорошо
и то, что Вы так остро реагируете на любое мое высказывание на относительно свободном интернет ресурсе - это доказывает лишний раз
у меня "моя ветка открыта" только для общения с собственниками, перед которыми у меня есть обязательства по договору
читая Вас и Ваши статьи, остальных посетителей этого раздела форума и не только, складываю реальную картинку того, что будет завтра, с чем придут люди, какие общие настроения...за что нереальная всем благодарность
а то, что Департамент и УК (не знаю уж  в какие Вы обращались) не знают о письмах, постановлениях и т.д.....это их беда
это показатель их "должной степени заботливости и осмотрительности"
и пишу не для Вас лично, уважаемая Т.Ю. или только Вы "Вашу ветку" читаете? (на вопрос можно не отвечать, мои слова желательно не комментировать, потратьте лучше это время на изучение первоисточника: ППРФ 1498)

Мы очень часто даже слово "ЖИТЬ" воспринимаем в смысле аморальном.  С. Михалков

109 (10-01-2017 20:17:46 отредактировано )

Re: КГОО "Старший по дому"

Павлова Т.Ю. пишет:

По второму местному. Увеличение с 1 декабря 2016 г. норматива подогрева ХВС для ГВС pravo.adm44.ru/docsp/9/2474-doc.pdf . Так-то уже платёжки должны приходить с этим. Но даже в департаменте ЖКХ мне затруднились пояснить, что такое изолированные и неизолированные стояки. Предполагается, видимо, второе. Но точно - неизвестно, "надо изучать". Типа "в РКЦ знают", должны были у УК спрашивать. Я в УК спросила вчера - они не в курсе были этого постановления.

М-дя.

М-дяяяя.... Ведь исходя из чего то же г-н Красильщик дифференцировали норматив-то? Али списали в другом регионе где? :D

ЯОльга пишет:
Павлова Т.Ю. пишет:

По второму местному. Увеличение с 1 декабря 2016 г. норматива подогрева ХВС для ГВС pravo.adm44.ru/docsp/9/2474-doc.pdf . Так-то уже платёжки должны приходить с этим. Но даже в департаменте ЖКХ мне затруднились пояснить, что такое изолированные и неизолированные стояки. Предполагается, видимо, второе. Но точно - неизвестно, "надо изучать". Типа "в РКЦ знают", должны были у УК спрашивать. Я в УК спросила вчера - они не в курсе были этого постановления.

М-дя.

М-дяяяя.... Ведь исходя из чего то же г-н Красильщик дифференцировали норматив-то? Али списали в другом регионе где? :D

Я вот вообще поражаюсь на знание нормативки всеми: от УК до ГЖИ и Департаментов... Как же тогда простому-то обывателю разобраться?  С июня веду переписку с вышеуказанными по правомерности применения норматива на подогрев в размере 0, 0446...
Начала с УК: Почему в отопительный период применяете норматив на подогрев 0,046, а летом нет, из-за этого так называемый в квитанции "тариф" увеличился за несколько месяцев межотопительного периода с 70 руб до 190.
Ответа вразумительного не получила. Делаю запрос в ГЖИ. Они отвечают, что данный норматив оспорен в суде. Спрашиваю их, почему тогда УК в октябре-ноябре его снова применяет? ГЖИ ответа не знают, сделали запрос в Д-т ЖКХ. Те в начале декабря  отвечают, что дело в апелляции, т.е. норматив пока не отменён и бац! с 1го декабря новое постановление :D

8е Марта!!! Сделаю для Вас букетик из конфет, мягких игрушек, тортик из памперсов и другое...
https://ok.ru/profile/579143202616/album/611089794104
spkostroma.ru/index.php?topic=177013.0

110 (26-01-2017 20:48:27 отредактировано Павлова Т.Ю.)

Re: КГОО "Старший по дому"

Подкопилось новостей.

Правила общественного контроля за деятельностью ЖКХ https://news.mail.ru/politics/28441698/?social=fb
Гражданам разрешили участвовать в жилищном контроле gosvopros.ru/territory/khozyayst … y-kontrol/
Председатель ТСЖ: «Ты - конечное звено пищевой цепочки, тебя все едят» kirov-portal.ru/blog/predsedatel … 9741/?s=59

Прокуратура поддержала бизнес в вопросе о тарифах на коммунальные услуги
Как показала проверка, в пяти регионах они необоснованно завышались www.vedomosti.ru/politics/articl … nie-uslugi

Минстрой предложил изменить систему оплаты коммунальных услуг energovopros.ru/novosti/2325/46477/

зря потратились на общедомовые счётчики: пять новшеств в сфере ЖКХ https://klops.ru/news/obschestvo/147868 … sfere-zhkh

Комитет по бюджету ГД соберет жалобы на Минстрой ura.ru/news/1052274596

Какие плюсы и минусы имеют крышные котельные? gosvopros.ru/territory/khozyaystvo/roof-boiler/

Фонд капремонта творит чудеса, наверное в связи с предстоящей проверкой прокуратуры (Ленобласть) общественныйконтроль-ло.рф/482-f … atury.html

Взнос на капремонт: местные власти манипулируют ситуацией www.rcmm.ru/zhkh/33031-vznos-na- … aciey.html

Регоператор закрыт, не подотчетен, денег уйма irinagundareva.com/c43-smir/rego … -uyma.html

Снижение инфляции – как шанс для капремонта «в кредит» gosvopros.ru/territory/istoriya- … inflation/

Утвержден порядок определения размера платы за коммунальные услуги, затраченные на общедомовые нужды, а также ряд других нововведений 
nkgkh.ru/index.php/1312-pravitel … aty-za-odn

Уголовное дело в отношении руководителя ряда управляющих компаний Ижевска www.m.day.org.ru/news/delo-v-otn … dano-v-sud

Тольятти. Криминал, депутаты и полиция объединились, чтобы захватить многоквартирный дом upravdom63.livejournal.com/6775.html

Коммунальщиков будут штрафовать за неверно начисленную плату за услуги
Источник : https://realnoevremya.ru/news/53492

Год ЧП в «Алых Парусах», где после обрушения лифта погибла женщина: Под суд отправят только механика? www.msk.kp.ru/daily/26630.7/3648817/

Про расслоение в жилье:
США. Эксперимент с социальным жильем. navimann.livejournal.com/392243.html
Хрущевки в США: Как строили соцжилье американцы
Подробнее на РБК:
realty.rbc.ru/articles/01/08/201 … 9340.shtml
Многие жители Советского Союза получили от государства "хрущевки" взамен коммунальных квартир. Как ни странно, именно в них воплотился тезис Льва Толстого "все счастливые семьи счастливы одинаково", так как все эти квартиры были абсолютными копиями друг друга.
russia.tv/video/show/brand_id/99 … o_id/96513


ЯОльга пишет:

дифференцировали норматив-то

Думаю, что тупо скопировали из федеральной методички.

ЯОльга пишет:

Как же тогда простому-то обывателю разобраться?

Во-во. У них самих показания не сходятся. Мы ещё пристаём...


******


Это были большие новости. Вот немного местных.

Законодательную инициативу областных депутатов поддержал комитет  Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ www.kosoblduma.ru/press/article/ … rovne.html

Сегодня было собрание в администрации города для старших по домам. Собрали сотню человек. Как обычно - люди отказываются понимать то, о чём им говорят, иногда не по разу.
Для меня одна новость, и она в следующем - никто не знает, что придёт в ближайших платёжках за "содержание".
Про областной департамент я уже говорила, пока больше не приставала к ним, на той неделе буду узнавать.
В городе не знают просто, я специально спросила.
Выступали из ГЖИ, но они тоже весьма однобоко информировали.
Я поняла: знает лишь частная контора - ЕИРКЦ, все на них кивают. Я фигею, извините.
Сейчас сказали, что якобы все ОДН будут одной строчкой сверх нового, повышенного с 1 октября 2016 тарифа на "содержание". Хотя в октябре, я писала, обещали внутрь этого тарифа (платы) все ОДН засунуть. И даже якобы строчка будет одна, а не 3 (вода хол, вода гор, эл-во).
Ну, что все нормативы по всем ОДН (с добавлением канализации) пересмотрят до 1 июля, это уж известно. Осталось узнать, на сколько они вырастут (ведь не думает же кто-то, что снизятся).

Заодно сказали новый размер взноса на капремонт на 3 года - с 7 до 8 руб будет расти. Инфляция-с.

Реформа транспорта. Тротуары. Льготы за детсад. Детплощадки во дворах 2017 https://kprf.ru/party-live/regnews/162560.html
"Восстановление кремля": http://jediru.net/post/3563788/#p3563788
За детей: http://jediru.net/topic/73980/ и http://jediru.net/post/1874155/#p1874155
За спорт: http://jediru.net/topic/49253/ и http://jediru.net/topic/55709/

111

Re: КГОО "Старший по дому"

Павлова Т.Ю. пишет:

Для меня одна новость, и она в следующем - никто не знает, что придёт в ближайших платёжках за "содержание".
Про областной департамент я уже говорила, пока больше не приставала к ним, на той неделе буду узнавать.
В городе не знают просто, я специально спросила.
Выступали из ГЖИ, но они тоже весьма однобоко информировали.
Я поняла: знает лишь частная контора - ЕИРКЦ, все на них кивают. Я фигею, извините.
Сейчас сказали, что якобы все ОДН будут одной строчкой сверх нового, повышенного с 1 октября 2016 тарифа на "содержание". Хотя в октябре, я писала, обещали внутрь этого тарифа (платы) все ОДН засунуть. И даже якобы строчка будет одна, а не 3 (вода хол, вода гор, эл-во).
Ну, что все нормативы по всем ОДН (с добавлением канализации) пересмотрят до 1 июля, это уж известно. Осталось узнать, на сколько они вырастут (ведь не думает же кто-то, что снизятся).
.

М-да. ..Что и следовало ожидать. Ведь в структуре тарифа на содержание нет никакого одн.
А про вывоз мусора ничего не говорили?  Ведь по логике вещей, если его выведут из тарифа на содержание,  то и тариф должны снизить?

8е Марта!!! Сделаю для Вас букетик из конфет, мягких игрушек, тортик из памперсов и другое...
https://ok.ru/profile/579143202616/album/611089794104
spkostroma.ru/index.php?topic=177013.0

112

Re: КГОО "Старший по дому"

Тарифы на содержарие должны собственники принимать, вынесут мусор, сразу же нужно собрать собрание и уменьшить содержание, а УК этого делать не будет, зачем им это? Это нужно только собственнику.

113

Re: КГОО "Старший по дому"

ypiter пишет:

Тарифы на содержарие должны собственники принимать, вынесут мусор, сразу же нужно собрать собрание и уменьшить содержание, а УК этого делать не будет, зачем им это? Это нужно только собственнику.

Так  это заранее нужно делать, а не когда "вынесут"

8е Марта!!! Сделаю для Вас букетик из конфет, мягких игрушек, тортик из памперсов и другое...
https://ok.ru/profile/579143202616/album/611089794104
spkostroma.ru/index.php?topic=177013.0

114

Re: КГОО "Старший по дому"

а если УК нет ...нет и контейнерной площадки...мусор вывозится жильцами самостоятельно в большой контейнер метров за триста...а в квитках появилась строка "вывоз тбо" это законно или нет?

Господи! Дай мне силы изменить то, что можно изменить, дай мне терпение принять то, что изменить нельзя, и дай мне разум, чтобы отличить одно от другого........вообщем огради меня от идиотов и неадекватов...

115 (27-01-2017 08:35:32 отредактировано ЯОльга)

Re: КГОО "Старший по дому"

ЯОльга пишет:
papun пишет:

а если УК нет ...нет и контейнерной площадки...мусор вывозится жильцами самостоятельно в большой контейнер метров за триста...а в квитках появилась строка "вывоз тбо" это законно или нет?

Так ведь из этого контейнера мусор не сам утилизируется? Значит,  кто то за это платит? Почему вам должны вывозить его бесплатно?
Кстати, частный сектор многие пользуются такой бесплатной услугой

8е Марта!!! Сделаю для Вас букетик из конфет, мягких игрушек, тортик из памперсов и другое...
https://ok.ru/profile/579143202616/album/611089794104
spkostroma.ru/index.php?topic=177013.0

116

Re: КГОО "Старший по дому"

ЯОльга пишет:

Так  это заранее нужно делать, а не когда "вынесут"

Повезет если сделают когда вынесут, а то и вообще могут не сделать. И только как бабушки на скомейках будут причитать, вот новая строка появилось, опять больше платить нужно ...

117

Re: КГОО "Старший по дому"

ЯОльга пишет:

мусор не сам утилизируется

вопрос то не в утилизации...строка гласит "вывоз тбо"..если б было "утилизация тбо" вопрос бы не стоял..

Господи! Дай мне силы изменить то, что можно изменить, дай мне терпение принять то, что изменить нельзя, и дай мне разум, чтобы отличить одно от другого........вообщем огради меня от идиотов и неадекватов...

118

Re: КГОО "Старший по дому"

papun пишет:
ЯОльга пишет:

мусор не сам утилизируется

вопрос то не в утилизации...строка гласит "вывоз тбо"..если б было "утилизация тбо" вопрос бы не стоял..

так его жжж вывозят из этого большого контейнера...
т.е. Вам просто слово не нравиццца? или в чём вопрос?

8е Марта!!! Сделаю для Вас букетик из конфет, мягких игрушек, тортик из памперсов и другое...
https://ok.ru/profile/579143202616/album/611089794104
spkostroma.ru/index.php?topic=177013.0

119

Re: КГОО "Старший по дому"

не ну мож тогда разница в стоимости должна быть?...одно дело контейнер рядом с домом ..другое дело дело везти куда  то ..где его оптом забирают ..я не отказываюсь платить..это правильно ...мне просто хочется разобраться

Господи! Дай мне силы изменить то, что можно изменить, дай мне терпение принять то, что изменить нельзя, и дай мне разум, чтобы отличить одно от другого........вообщем огради меня от идиотов и неадекватов...

Re: КГОО "Старший по дому"

ЯОльга пишет:

А про вывоз мусора

вот что: www.duma-kostroma.ru/news/2149
То есть изменённые тарифы на "содержание" не увязались (одновременно, либо по очереди) с ОДН и ТБО. Вот они и сами в ступоре.

ypiter пишет:

вынесут мусор, сразу же нужно собрать собрание и уменьшить содержание, а УК этого делать не будет, зачем им это?

Естественно, почему я и говорила о переходных 3 месяцах. Чтобы на четвёртый всё решать собственникам. Но чиновники такие все галопные. Как провести собрание заранее, если ничего не говорят, но принимают?

Да, про капремонт. Было некоторое собрание ознакомительного характера, после которого (через несколько дней) одна старшая у меня спросила: "Нас передают в Ярославль с капремонтом?" Чего собирали - непонятно. Только внести смуту. Ну, и прорекламировать новую частную фирму. Или наоборот по важности? kapremont44.ru/index.php/483-v-k … go-remonta
Ой, в кадрах именно то собрание со старшими.

Прикол - не выкладывают новый размер взноса на капремонт - ни на ФКР, ни на ГЖИ. Вот пришлось лазить: www.consultant.ru/regbase/cgi/on … ;n=77698#0 Молчком. Увидят в квитанциях-то, а пока тихо, и ладно. Благодетели.

На собрании также говорили про термомайзеры, но большинство разбежалось - устали, умно, долго, деньги надо и т.д.
Однако наконец-то вышел документ про всё про это, вот разбираемся теперь www.garant.ru/news/1086132/
У кого бабушки в доме - не заморачивайтесь. Хотя у меня и бабушки "за". Это только дюже умным и суперпробивным надо. Департамент опять же на конец года ничего не знал, но сейчас-то прочитал, поди, новое постановление. Наверно, уж собирали совещание. Надо идти толкать и спрашивать. Кому ещё интересно? Давайте вместе толкать этот вопрос.

Реформа транспорта. Тротуары. Льготы за детсад. Детплощадки во дворах 2017 https://kprf.ru/party-live/regnews/162560.html
"Восстановление кремля": http://jediru.net/post/3563788/#p3563788
За детей: http://jediru.net/topic/73980/ и http://jediru.net/post/1874155/#p1874155
За спорт: http://jediru.net/topic/49253/ и http://jediru.net/topic/55709/